số lượng các dự án mở bán ở khu vực phía Nam bắt đầu tăng mạnh, người có nhu cầu
về nhà ở, đầu tư cũng đang chạy khắp nơi tìm sản phẩm vừa ý.
Dòng vốn đang có tín hiệu tìm về lại với bất động
sản khi số lượng các dự án mở bán ở khu vực phía Nam bắt đầu tăng mạnh, người có
nhu cầu về nhà ở, đầu tư cũng đang chạy khắp nơi tìm sản phẩm vừa ý.
TIN BÀI KHÁC
Hà Hồ- Cường Đôla thân mật trong đêm SN Mr Đàm
Nam giám khảo mặc váy để phá cách?
Linh hồn không tồn tại mãi mãi, không làm hại ai
Thêm 2 người bệnh lạ “trẻ hóa”, “già hóa” ở miền Tây
Giới doanh nghiệp địa ốc khu vực phía Nam đã lạc quan trở lại khi nhiều tín
hiệu vui “trợ lực” cho thị trường bất động sản được phát đi. Trong đó, đáng
quan tâm là lãi suất giảm nhiệt và các nhà băng đã mở hầu bao trở lại. Cùng
với đó lãi suất đầu không còn bị các ngân hàng chạy đua nâng cao, giá vàng
cũng có dấu hiệu ổn hơn khiến nhà đầu tư yên tâm trở lại với địa ốc.
Sàn giao dịch đã bận hơn
Ấn tượng nhất là đợt mở bán dự án của một công ty ở Bình Dương cuối tháng 9 vừa
qua với một khách hàng vác cả bao tiền mua liền một lúc 20 nền. Anh Bùi Xuân Huy
(ở đường Lê Thánh Tôn, quận 1, TP HCM), vị khách hàng gây sốc trên, cho hay,
mình là nhà đầu tư. Năm 2007 đã trúng lớn từ thị trường bất động sản Bình Dương,
sau khi thị trường tuột dốc, anh cố thủ một thời gian và thời điểm này không còn
gì ngăn anh quay trở lại thị trường. Anh Huy cho rằng, đây là thời điểm tốt để
giải ngân và hy vọng khoản đầu tư này sẽ đem lại lợi nhuận lớn hơn cả giai đoạn
hoàng kim năm 2007.
|
| Thị trường bất động sản bắt đầu vui trở lại nhờ được trợ lực từ việc lãi suất, lạm phát giảm… |
Chị Yến, ngụ quận Bình Thạnh, TP HCM, cũng cho biết, đang ráo
riết mua căn hộ với giá khoảng 20 triệu đồng một m2. Theo tính toán của chị, lúc
này mua nhà tại dự án đang giao nhà thì tốt hơn, bởi chị muốn “chốt” cho nhanh
vì “trong quá trình tìm mua, nhận thấy thị trường bắt đầu ấm lên, khách tìm mua
đông hơn nên một số sàn giao dịch đã giảm bớt ưu đãi cho khách. Nếu không mua
thời điểm này sẽ khó tìm được mức giá tốt và sự dễ thở của thị trường thời gian
tới.
Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, nhận xét, không khí
“vui vẻ” đã trở lại với thị trường bất động sản khi mà lượng khách hàng, nhà đầu
tư bắt đầu quay lại thị trường. Những người có nhu cầu về nhà ở cũng ráo rác đi
mua nhà, đất. Thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản cũng cho thấy, thời
gian gần đây, lượng khách hàng đến giao dịch tăng khá nhiều. Nhân viên nhiều sàn
giao dịch bất động sản đã bận rộn trở lại, chứ không con ngồi chơi như trước.
Mạnh tay tung hàng
các doanh nghiệp bất động sản đã mạnh tay mở bán hàng loạt dự án để đón
sóng, nhất là các dự án tại các khu vực ven TP HCM. Như tại Bình Dương có
tới 6 dự án căn hộ, đất nền mở bán. Tại Long An cũng có 5 dự án mở bán. Còn
Đồng Nai không thua kém khi hàng loạt dự án tung ra cùng lúc thu hút sự quan
tâm của khách hàng cá nhân. Tại TP HCM, rất nhiều dự án cũng đã được mở bán
trở lại sau thời gian dài.
Theo nhận định của các chuyên gia tài chính, những bất ổn của nền kinh tế,
cộng với lạm phát tăng mạnh, giá vàng nóng thời gian qua đã khiến nhiều
người chọn vàng để trú ẩn. Tuy nhiên, việc thị trường vàng thời gian gần đây
lao dốc đã khiến nhiều nhà đầu tư vàng bán chốt lời, từ đó một nguồn tiền
lớn từ thị trường này đã vào bất động sản. Thời gian này, bất động sản lại
được người dân, nhà đầu tư xem đây là khoản… để dành an toàn xét trong thời
gian dài hạn.
Ông Phạm Văn Hải, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc ACBR, đánh giá lãi suất ngân
hàng đang giảm, người gửi tiền vào ngân hàng không còn hiệu quả nên bắt đầu
rút ra để quay lại bất động sản. “Số lượng khách hàng đến sàn tìm hiểu dự án
đã tăng. Kênh địa ốc lâu nay đứng im, giờ có dấu hiệu tốt sẽ kích thích
khách hàng quay trở lại”, ông Hải kỳ vọng.
Tuy nhiên, ông Hải cũng thừa nhận, thị trường còn nhiều khó khăn do chưa có
nhiều dự án mới, giá cả chưa được tốt so với túi tiền của đại đa số người
dân. Chung cư kiện tụng nên khách hàng ngại. Đất nền góp vốn đầu tư bị buộc
xây nhà, trong khi đất có sổ đỏ thì giá đắt… Nếu giải quyết được những cản
trở này, thì thị trường bất động sản sẽ có đà hồi phục vững chắc. Và nếu
những tín hiệu thị trường bắt đầu ổn lên như hiện nay, thị trường địa ốc có
thể phục hồi vào đầu năm 2012.
(Báo Đất Việt)
