Thời gian qua Nhà Đất Tân Uyên là điểm nóng thu hút đầu tư và sức mua của Bất Động Sản tăng mạnh của thị trường Bất Động Sản Bình Dương . Nổi trội hơn hết là nhà liền kế . Chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu vấn đề này.
Nguyên nhân nhà đất Tân Uyên tăng ?
Vừa qua UBND tỉnh Bình Dương lấy ý kiến cử tri về việc thành lập thành phố Tân Uyên và được đồng thuận cao.
Dự kiến, giữa năm nay, Tân Uyên sẽ hoàn thành đề án gửi Sở Nội vụ, HĐND, UBND tỉnh Bình Dương, sau đó trình Trung ương theo quy định.
Trước thông tin trên đã kéo theo giá nhà đất Tân Uyên tăng nhanh và sức mua cũng rất mạnh.
Nổi trội hơn hết là 3 phường cửa ngõ của Tân Uyên là Tân Phước Khánh, Thái Hoà, Vĩnh Tân.
Nhà đất Tân Uyên tăng trưởng mạnh
Theo thống kê từ Bất Động Sản thì sức mua của nhà đất tân uyên tăng là 55%, trong đó đất nền có có giá từ 17 đến 22 triệu/ m2, sản phẩm nhà liên kế là 5-6 tỷ/ căn.
Riêng tháng 4/2022 nhà đất Tân Uyên vẫn ghi nhận tăng 6% . Các thành phố còn lại của tỉnh Bình Dương đã ghi nhận giảm.
Xu hướng tăng của nhà đất Tân Uyên
Theo nhìn nhận chung của các chuyên gia bất động sản về vấn đề nhà đất tại Tân Uyên tăng cũng là một trong động thái tất yếu của thị trường, trước thông tin quy hoạch hạ tầng lớn, có sức ảnh hưởng sâu rộng.
Ngoài ra, Tân Uyên đang hướng đến vai trò thủ phủ công nghiệp hàng đầu Việt Nam.
hiện cũng sở hữu 2 KCN lớn nhất là KCN VSIP II quy mô 2.045 ha và KCN VSIP III quy mô khoảng 1.000 ha cùng hàng loạt các KCN lớn đang hoạt động là KCN Nam Tân Uyên (333 ha),
KCN Tân Lập (400 ha), KCN Uyên Hưng (120 ha), KCN Phú Chánh (128 ha).
Do vậy từ sức ép nhà ở của hàng triệu lao động tập trung về đây kinh doanh, làm việc . Thì việc nhà đất Tân Uyên tăng nhanh cũng là một trong những điều kiện khả thi.
Lưu ý khi mua nhà đất tại Tân Uyên
Mặc dù thị trường nhà đất tại Tân Uyên có những chuyển biến mạnh, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh,
đầu tư và sở hữu tài sản có giá trị thì phải luôn quan tâm đến các lưu ý sau để quý đọc giả không phải chịu rủi ro.
01/ Chọn vị trí nhà đất thích hợp
Khi lựa chọn nhà đất cho mình quý đọc giả hãy quan tâm đến vị trí của nhà đất đó, có thuận tiện cho việc sinh sống hoặc kinh doanh của mình không,
các tiện ích cuộc sống như trường học, bệnh viện, siệu thị …
Tránh trường hợp chạy theo xu hướng thị trường để rồi bị cuốn vào đầu tư những vị trí hẻo lánh, xa trung tâm, đi lại khó khăn.
02/ Lựa chọn đơn vị mua bán đất uy tín
Hiện nay các thông tin mua bán nhà đất tại Tân Uyên rất nhiều, kèm theo nhiều lời chào mời hấp dẫn trên các website mua bán nhà đất, facebook, zalo.
Nhưng bạn hãy cận thận vì điều đó . Vì nhiều người nhẹ dạ cả tin đã phải bị lừa vì chiêu trò này. Hãy thận trong chọn những đơn vị uy tín, có thương hiệu trên thị trường.
03/ Pháp lý mua nha nhà đất
Tính pháp lý của nhà đất là hết sức quan trọng bởi vậy quý đọc giả hết sức cẩn trọng.
Hãy kiểm tra xem pháp lý có rõ ràng không, có sồ hồng, sổ đỏ riêng hay không, tìm hiểu xem có tranh chấp không, xem có quy hoạch hay không.
Nếu là dự án mà chưa có sổ thì cần lưu ý tiến độ và cam kết của chủ đầu tư, nên có những ràng buộc pháp lý khi mua bán.
04/ Giá cả mua nhà đất
Trong thực tế thì hiện nay giá nhà đất tại Tân Uyên đang tăng, và có thể sẽ tăng trong thời gian tới.
Nhưng tăng như thế nào thì khó trả lời . Do vậy quý đọc giả hãy cẩn thận khi bỏ tiền ra mua nhà đất, hoặc đầu tư.
05/ Hợp đồng mua bán nhà đất
Khi thực hiện ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng.
Nếu có chỗ nào chưa hiểu thì phải làm rõ ngay để tránh được những rủi ro sau này.
Trong bản hợp đồng phải có đầy đủ chữ ký của cả hai vợ chồng và những thành viên có tên trong sổ hộ khẩu.
Trường hợp là tài sản thừa kế phải có sự đồng thuận của tất cả thành viên được quyền thừa kế.
Nếu là doanh nghiệp phải có các điều khoản ràng buộc rõ ràng và đầy đủ .
Trên đây là những chia sẽ của Việt Realty đến quý đọc giả của mình . Hy vọng với những chia sẻ này sẽ là kinh nghiệm cho quý đọc giả có kinh nghiệm khi mua nhà đất Tân Uyên
